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Anulabilidad del contrato

Anulabilidad del contrato

La anulabilidad es una imperfección del contrato derivada, sobre todo, de determinados vicios de capacidad o de voluntad- que da lugar a una acción de nulidad o de impugnación, la cual, si es ejercitada con éxito, produce la destrucción del acto con fuerza retroactiva.

Derechos reales, obligaciones y contratos

¿Qué es la anulabilidad?

La anulabilidad es aquella imperfección del contrato derivada, sobre todo, de determinados vicios de capacidad o de voluntad que da lugar a una acción de nulidad o impugnación, la cual, si es ejercitada con éxito, produce la destrucción del acto con eficacia retroactiva.

Esta especie de nulidad es la regulada en Capítulo IV, Título II, Libro IV del Código Civil

¿Qué determina la anulabilidad?

Son las causas contenidas en el artículo 1300CC:

  • a) Vicios del consentimiento (Violencia, intimidación, error y dolo)

    El Tribunal Supremo ha declarado que para que el error en el consentimiento invalide el contrato es indispensable:

    • - Que recaiga sobre la sustancia de la cosa que constituye su objeto o sobre aquellas condiciones de la misma que hubieran dado lugar a su celebración.
    • - Que no sea imputable al que lo padece.
    • - Que el error cometido por uno de los contratantes sea excusable. El error será inexcusable, y por tanto no viciará el consentimiento, si pudo ser evitado utilizando una diligencia media o regular.
    • - Que exista un nexo causal entre el mismo y la finalidad que se pretende con el contrato concertado.

    Igualmente ha declarado el Tribunal Supremo que la apreciación del error sustancial en los contratos ha de hacerse con un criterio restrictivo, cuando de ello depende la existencia del contrato, debiendo tener un sentido excepcional muy acusado, ya que el error implica un vicio del consentimiento, y no la falta de él.

  • b) Falsedad de la causa.

    La jurisprudencia permite en estos casos que la acción de nulidad sea ejercitada por los terceros y sin sujeción al plazo de 4 años, propio de la acción de anulabilidad.

  • c) Defecto de capacidad que no implique falta de consentimiento.

    Por esta razón son anulables los contratos llevados a cabo por los incapaces de obrar o por las personas que poseen una capacidad de obra limitada, así como aquellos en que no se hayan reunido los complementos o suplementos de capacidad necesarios.

  • d) Falta de consentimiento del otro cónyuge.

    La falta de consentimiento del otro consorte, cuando sea necesario de acuerdo con el régimen jurídico de la sociedad conyugal, para los actos realizados por uno de los cónyuges.

¿Cómo ejercitar la acción de anulabilidad?

a) Duración de la acción de anulabilidad.

La acción de nulidad sólo dura cuatro años (Artículo 1301 CC: "En los casos de intimidación o violencia, desde el día en que éstas hubiesen cesado.

En los de error, o dolo, o falsedad de la causa, desde la consumación del contrato.

Cuando la acción se refiere a los contratos celebrados por los menores o incapacitados, desde que salieren de tutela.

Si la acción se dirigiese a invalidar actos o contratos realizados por uno de los cónyuges sin consentimiento del otro, cuando este consentimiento fuere necesario, desde el día de la disolución de la sociedad conyugal o del matrimonio salvo que antes hubiese tenido conocimiento suficiente de dicho acto o contrato").

b) Legitimación activa y pasiva.

Según el artículo 1302 CC"pueden ejercitar la acción de nulidad de los contratos los obligados principal o subsidiariamente en virtud de ellos. Las personas capaces no podrán, sin embargo, alegar la incapacidad de aquellos con quienes contrataron; ni los que causaron la intimidación o violencia, o emplearon el dolo o produjeron el error, podrán fundar su acción en estos vicios del contrato".

Los contratos celebrados por los menores o incapacitados podrán ser anulados por sus representantes legales.

Legitimados pasivamente lo serán todos los afectados por la acción de nulidad, es decir, en principio, la otra parte contratante o sucesores y causahabientes.

c) Extinción de la acción de anulabilidad.

Puede tener lugar:

  • - Por el transcurso del plazo de cuatro años (artículo 1301 CC).
  • - Por la confirmación del acto anulable.
  • - Por la pérdida de la cosa objeto del contrato, cuando se hubiese perdido por dolo o culpa del que pudiera ejercitar aquélla. Si la causa de la acción fuere la incapacidad de alguno de los contratantes, la pérdida de la cosa no será obstáculo para que la acción prevalezca, a menos que hubiese ocurrido por dolo o culpa del reclamante después de haber adquirido la capacidad (artículo 1314 CC).

El plazo de 4 años es de caducidad (SSTS de 3 de marzo de 2006 y 5 de octubre de 2007).

¿Qué supone la anulabilidad?

a) Principios generales.

1. En tanto que no sea anulado, a virtud de acción o excepción, el contrato anulable surte todos los efectos propios de un acto válido. Declarada su nulidad deja de producir sus efectos, considerándose como si desde un principio no hubiera existido.

El efecto de la nulidad relativa que, una vez declarada, no es otro que el de hacer desaparecer las consecuencias del contrato conlleva que:

  • Si el contrato no ha sido consumado todavía, las partes quedan libres.
  • Si lo hubiera sido, en todo o en parte, están obligados los contratantes a restituirse mutuamente cuanto hubieren recibido por virtud del contrato.

b) Excepciones al principio de la restitución.

  • 1. Siempre que el obligado por la declaración de nulidad a la devolución de la cosa, no pueda devolverla por haberse perdido, deberá restituir los frutos percibidos y el valor que tenía la cosa cuando se perdió, con los intereses desde la misma fecha (artículo 1307 CC).
  • 2. Mientras uno de los contratantes no realice la devolución de aquello a que en virtud de la declaración de nulidad esté obligado, no puede el otro ser compelido a cumplir por su parte lo que le incumba (artículo 1308 CC).
  • 3. Cuando la nulidad proceda de la incapacidad de uno de los contratantes, no está obligado el incapaz a restituir sino en cuanto se enriqueció con la cosa o precio que recibiera (artículo 1304 CC).

¿Puede confirmarse el contrato anulable?

La confirmación es un medio de subsanar el contrato anulable mediante la renuncia a la acción de nulidad hecha por quien podría invocar el vicio o defecto de aquél.

Sólo son confirmables los contratos meramente anulables, y puede hacerse expresa o tácitamente. Se entenderá que hay confirmación tácita cuando, con conocimiento de la causa de nulidad y habiendo ésta cesado, el que tuviese derecho a invocarla ejecutase un acto que implique necesariamente la voluntad de renunciarlo.

La confirmación purifica al contrato de los vicios de que adoleciera desde el momento de su celebración.

Recuerde que...

  • La anulabilidad es una imperfección del contrato, sobre todo, de determinados vicios de capacidad o de voluntad que da lugar a una acción de nulidad o impugnación.
  • Son las causas que determinan la anulabilidad los vicios en el consentimiento, falsedad de la causa, el defecto que capacidad que no implique falta de consentimiento y la falta de consentimiento del otro cónyuge.
  • La duración de la acción de anulabilidad dura cuatro años.
  • En tanto que no sea anulado, a virtud de acción o excepción, el contrato anulable surte todos los efectos propios de un acto válido.
  • El obligado, por la declaración de nulidad, deberá devolver la cosa, y si no puede por haberse perdido, deberá restituir los frutos percibidos y el valor que tenía la cosa cuando se perdió, más intereses.
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