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Seguro hipotecario

Seguro hipotecario

Seguro que cubre el riesgo de impago de los préstamos hipotecarios.

Contabilidad y finanzas

Concepto

El seguro hipotecario es un seguro que cubre el riesgo de impago de los préstamos hipotecarios. En estos seguros el asegurado, el tomador y el beneficiario de la póliza es el banco que ha concedido el préstamo hipotecario. Es utilizado, sobre todo, cuando se conceden préstamos por encima de los porcentajes normales, establecidos por la entidad financiera sobre el valor de tasación (entre el 80 % y 100 % para primera vivienda y entre el 70 % al 80 % para segunda residencia). Con estos seguros, el prestatario, que es el que paga el coste del seguro, consigue la financiación deseada y el banco se cubre del posible riesgo de impago (normalmente el seguro solo cubre parte del principal del préstamo concedido).

El pago de las primas se hace de forma periódica, conjuntamente con el pago de las cuotas correspondientes al préstamo hipotecario.

Recuerde que...

  • El asegurado, el tomador y el beneficiario de la póliza es el banco que ha concedido el préstamo hipotecario.
  • El prestatario, que es el que paga el coste del seguro, consigue la financiación deseada y el banco se cubre del posible riesgo de impago.
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