¿A qué nos referimos con eficacia ex nunc?
Literalmente significa "desde ahora". Se emplea la expresión para referirse a aquellos supuestos en que las consecuencias vinculadas a determinadas circunstancias o acaecimientos jurídicos se producen desde el momento en que esos supuestos son conocidos o reconocidos judicial o administrativamente. Es el caso de las simples anulabilidades que suponen la subsistencia de los efectos ya producidos por el contrato, acto o negocio en que concurran aquellas circunstancias.
Cabe mencionar a modo de ejemplo la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, 763/2013 de 22 Abr. 2014, Rec. 2518/2011, que recuerda que cuando se trata de contratos cuyas prestaciones son de tracto sucesivo, como los contratos de arrendamientos inmuebles, lo más razonable es considerar que la resolución produce efectos ex nunc, de modo que la resolución contractual opera solo desde que se declare la resolución sin afectar a las prestaciones ya ejecutadas; efectos que no pueden ser interpretados más que como garantía para la parte que haya prestado o mantenido la prestación del servicio hasta la declaración de la resolución de las misma y tiene derecho a la justa contraprestación de los servicios prestados, pero en ningún caso como rédito o ventaja para la parte incumplidora.